上海推“零租金”住房租凭，特定人群首年免单

上海租房市场现“0元租”政策，特定条件人才可享福利

随着毕业季的到来，上海租房市场迎来供需两旺的局面。根据中指研究院的数据，截至今年6月初，上海的房屋租金指数已连续三个月上涨。尽管如此，上海市政府也在积极采取措施，推出更多低租金公寓和保障性租赁住房，以平衡市场租金。

近期，位于浦东新区的城方·周浦璟煦社区开业，根据上海城方租赁住房运营管理有限公司的消息，符合条件的青年人才可以享受首年“0元住”的优惠。该社区位于浦东新区满天星路，靠近地铁16号线周浦东站和11号线康新公路站，周边配套设施完善，包括购物中心、Costco、迪士尼度假区等。社区还设有1000平方米的公共空间，配备了书吧、自习室、桌球、乒乓球、篮球等设施。

这一“0元住”政策的背后，是浦东新区低租金青年公寓政策的升级。新政策不仅增加了青年公寓的供应，还降低了申请门槛。具体来说，研究生学历人才或本科学历人才，只要在张江、金桥区域工作，不限定毕业院校；而在张江、金桥区域外的本科学历人才，毕业院校需为“高水平大学”。申请人还需满足“40周岁及以下、毕业三年内、所在单位属于浦东重点产业领域”等条件。此外，新政策还增加了租房补贴，对于工作单位所在区域房源紧缺且租住浦东区域住房的青年人才，可享受首年2000元/月、次年1000元/月，最长2年的租房补贴。

城方·周浦璟煦社区的租金为1500元/月起，对于符合浦东低租金青年公寓政策的租户，首年可以享受0元租住的优惠。此社区由上海城方租赁住房运营管理有限公司运营，其背后的实控股东为上海地产集团。近期，上海还有多个保租房项目陆续入市，包括南山嘉荟领峯、理想之地、北杨智汇社区等。

上海市政府网站消息称，“十五五”时期，上海将加大对新市民和青年人的保租房供给，计划新增供应25万至27万套（间），今年计划定向筹集1.2万多套（间）保租房房源。